3 Rue Petite Cour, 89440 Massangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petite Cour, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Petite Cour, 89440 Massangis
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Petite Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Petite Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petite Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petite Cour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petite Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue Petite Cour par rapport à la voie
Sur Rue Petite Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue Petite Cour se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petite Cour par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Petite Cour se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Massangis et -20.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 63.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 3 Rue Petite Cour à Massangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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