12 Ruelle d’Enfer, 89440 Massangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Ruelle d’Enfer, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massangis.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1780 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle d’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle d’Enfer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle d’Enfer dans son marché local
Prix du 12 Ruelle d’Enfer par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 12 Ruelle d’Enfer se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle d’Enfer par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle d’Enfer se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Massangis et -19.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 64.05 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
