24 Ruelle d’Enfer, 89440 Massangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Ruelle d’Enfer, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Ruelle d’Enfer, 89440 Massangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Massangis.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 Ruelle d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Ruelle d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Ruelle d’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Ruelle d’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Ruelle d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Ruelle d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Ruelle d’Enfer dans son marché local
Prix du 24 Ruelle d’Enfer par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 24 Ruelle d’Enfer se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Ruelle d’Enfer par rapport à Massangis et à Yonne
À Massangis, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Ruelle d’Enfer se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Massangis et -49.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massangis a augmenté de 63.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 24 Ruelle d’Enfer à Massangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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