4 Grande Rue, 89430 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Grande Rue, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mélisey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 4 Grande Rue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -53.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 4 Grande Rue à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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