4 Route de Coussegrey, 89430 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Coussegrey, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Coussegrey, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Coussegrey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Coussegrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coussegrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coussegrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Coussegrey dans son marché local
Prix du 4 Route de Coussegrey par rapport à la voie
Sur Route de Coussegrey, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 4 Route de Coussegrey se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Coussegrey par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Coussegrey se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -48.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 4 Route de Coussegrey à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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