2 Route de Tanlay, 89430 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tanlay, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Tanlay, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tanlay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tanlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tanlay dans son marché local
Prix du 2 Route de Tanlay par rapport à la voie
Sur Route de Tanlay, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Route de Tanlay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tanlay par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tanlay se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Mélisey et -44.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Route de Tanlay à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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