18 Rue des Fossés, 89430 Mélisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Fossés, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 18 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 18 Rue des Fossés se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fossés se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Mélisey et -30.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 45 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
