23 Rue des Fossés, 89430 Mélisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 23 Rue des Fossés, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Mélisey.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fossés se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Mélisey et -38.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 45 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
