2 Rue du Coin, 89430 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coin, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Coin, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Coin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Rue du Coin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coin par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -50.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 2 Rue du Coin à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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