3 Rue du Pâtis, 89430 Mélisey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue du Pâtis, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 3 Rue du Pâtis se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -46.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 45 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
