2 Rue Ferdindine, 89430 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdindine, affiche un prix moyen de 756 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Ferdindine, 89430 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mélisey.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdindine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdindine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdindine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdindine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdindine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdindine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdindine dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdindine par rapport à la voie
Sur Rue Ferdindine, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue Ferdindine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdindine par rapport à Mélisey et à Yonne
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdindine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Mélisey et -48.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Rue Ferdindine à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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