2 Voie de Vézannes, 89144 Méré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de Vézannes, affiche un prix moyen de 465 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Voie de Vézannes, 89144 Méré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méré.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Voie de Vézannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de Vézannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de Vézannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de Vézannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Vézannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Vézannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de Vézannes dans son marché local
Prix du 2 Voie de Vézannes par rapport à la voie
Sur Voie de Vézannes, le prix moyen des maisons s'établit à 465 €/m². Avec un prix moyen de 465 €/m², le 2 Voie de Vézannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de Vézannes par rapport à Méré et à Yonne
À Méré, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de Vézannes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Méré et -68.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méré a baissé de 57.98 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 250 € au 2 Voie de Vézannes à Méré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 581 € en assurant vous-même les visites, ou 291 € si le professionnel les prend en charge.
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