4 Chemin des Guerriers, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Guerriers, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin des Guerriers, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 970 mètres
Ventes au 4 Chemin des Guerriers
Les 2 ventes au 4 Chemin des Guerriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Guerriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Guerriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Guerriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Guerriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Guerriers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Guerriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Guerriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 4 Chemin des Guerriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Guerriers par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Guerriers se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et -22.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
