7 Chemin des Vignes, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Chemin des Vignes, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 7 Chemin des Vignes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignes par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignes se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Merry-la-Vallée et -22.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
