La Croix Saint-jacques, 89110 Merry-la-Vallée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 190 €
de 1 038 € à 1 342 €
Comment est calculé ce prix ?

La Croix Saint-jacques, 89110 Merry-la-Vallée, affiche un prix moyen de 1 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF La Croix Saint-jacques

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Biens en venteà Merry-la-Vallée

Prix La Croix Saint-jacques dans son marché local

Prix La Croix Saint-jacques par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne

À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons La Croix Saint-jacques se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et 18.88 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Noues, 89110 Merry-la-Vallée(1,172 €)

Ventes DVF La Croix Saint-jacques

Les ventes enregistrées La Croix Saint-jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2023
56 700 €(1 260 €/m²)
Maison2 p•45 m²
240 La Croix Saint-jacques, 89110 Merry-la-Vallée
5 octobre 2021
59 950 €(1 332 €/m²)
Maison2 p•45 m²
240 La Croix Saint-jacques, 89110 Merry-la-Vallée

Cadre de vie et proximité La Croix Saint-jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1277 mètres

Rues à proximité :

les Noues

Le parc immobilier La Croix Saint-jacques

La Croix Saint-jacques est située dans le quartier Merry-la-Vallée. Elle compte 361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Croix Saint-jacques

Retrouvez ci-dessous les adresses La Croix Saint-jacques, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au La Croix Saint-jacques à Merry-la-Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 975 € (5 %)

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