8 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bagin, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de Bagin, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bagin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bagin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bagin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bagin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bagin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bagin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bagin par rapport à la voie
Sur Rue de Bagin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 Rue de Bagin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bagin par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bagin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et -11.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
