2 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toucy, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Toucy, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toucy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toucy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toucy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toucy par rapport à la voie
Sur Rue de Toucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue de Toucy se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toucy par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toucy se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et -7.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.56 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
