4 a Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Huchons, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 a Rue des Huchons, 89110 Merry-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Merry-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Huchons
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Huchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Huchons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Huchons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Huchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Huchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Huchons dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Huchons par rapport à la voie
Sur Rue des Huchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 a Rue des Huchons se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Huchons par rapport à Merry-la-Vallée et à Yonne
À Merry-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Huchons se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Merry-la-Vallée et -9.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-la-Vallée a baissé de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
