2 Lieu Dit l’Herbe Verte, 89560 Merry-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit l’Herbe Verte, affiche un prix moyen de 713 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit l’Herbe Verte, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merry-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit l’Herbe Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit l’Herbe Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Lieu Dit l’Herbe Verte dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit l’Herbe Verte par rapport à la voie
Sur Lieu Dit l’Herbe Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 2 Lieu Dit l’Herbe Verte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit l’Herbe Verte par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit l’Herbe Verte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -51.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 2 Lieu Dit l’Herbe Verte à Merry-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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