40 Rue de la Liberté, 89560 Merry-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Liberté, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 40 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Liberté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 40 Rue de la Liberté se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Liberté par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Liberté se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -49.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 34.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
