3 Rue des Congères, 89560 Merry-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Congères, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Congères, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-Sec.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Congères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Congères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Congères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Congères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Congères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Congères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Congères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Congères par rapport à la voie
Sur Rue des Congères, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 3 Rue des Congères se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Congères par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Congères se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -48.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 34.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
