6 Rue du Champ Mignon, 89560 Merry-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Champ Mignon, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Champ Mignon, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Merry-Sec.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Champ Mignon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Champ Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Mignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Champ Mignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Champ Mignon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Champ Mignon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 6 Rue du Champ Mignon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Champ Mignon par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ Mignon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -53.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 6 Rue du Champ Mignon à Merry-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge.
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