16 Rue du Chateau, 89560 Merry-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 681 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Chateau, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merry-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 16 Rue du Chateau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chateau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -53.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 33.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 16 Rue du Chateau à Merry-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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