9 Rue du Chateau, 89560 Merry-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 x mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1761,
À propos du 9 Rue du Chateau, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1761, situé dans le quartier Merry-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue du Chateau
Les 2 ventes au 9 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 9 Rue du Chateau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chateau par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chateau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -48.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 34.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
