2 Rue Froide, 89560 Merry-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Froide, affiche un prix moyen de 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Froide, 89560 Merry-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merry-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Froide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Froide dans son marché local
Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Rue Froide se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Froide par rapport à Merry-Sec et à Yonne
À Merry-Sec, le prix moyen des maisons atteint 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Froide se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Merry-Sec et -48.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-Sec a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 34.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2023 à 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 581 €/m² sur la période récente.
