39 c Impasse des Sables, 89660 Merry-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 c Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 x et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 c Impasse des Sables, 89660 Merry-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Merry-sur-Yonne.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 39 c Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 39 c Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 c Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 c Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 c Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 39 c Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 39 c Impasse des Sables se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 c Impasse des Sables par rapport à Merry-sur-Yonne et à Yonne
À Merry-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 c Impasse des Sables se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Merry-sur-Yonne et -15.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-sur-Yonne a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 30.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 39 c Impasse des Sables à Merry-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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