3 Route du Saussois, 89660 Merry-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Saussois, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 3 Route du Saussois, 89660 Merry-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Merry-sur-Yonne.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route du Saussois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Saussois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Saussois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Saussois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Saussois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Saussois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Saussois dans son marché local
Prix du 3 Route du Saussois par rapport à la voie
Sur Route du Saussois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Route du Saussois se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Saussois par rapport à Merry-sur-Yonne et à Yonne
À Merry-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Saussois se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Merry-sur-Yonne et -2.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merry-sur-Yonne a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
