Rue du Veau, 89140 Michery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 608 €
de 1 188 € à 2 358 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Veau, 89140 Michery, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Veau

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Prix Rue du Veau dans son marché local

Prix Rue du Veau par rapport à Michery et à Yonne

À Michery, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Veau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Michery et 9.61 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Michery a augmenté de 28.44 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 510 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Veau

Les ventes enregistrées Rue du Veau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2022
163 000 €(2 629 €/m²)
Maison4 p•62 m²
7 Rue du Veau, 89140 Michery
21 juillet 2022
143 000 €(1 788 €/m²)
Maison2 p•80 m²
14 Rue du Veau, 89140 Michery
2 juin 2021
160 000 €(1 067 €/m²)
Maison7 p•150 m²
11 Rue du Veau, 89140 Michery
23 décembre 2019
112 000 €(2 000 €/m²)
Maison3 p•56 m²
33 Rue du Veau, 89140 Michery

Cadre de vie et proximité Rue du Veau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Veau

Rue du Veau est située dans le quartier Michery. Elle compte 1080 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au Rue du Veau à Michery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 020 € (5 %)

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2 010 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 005 €si le professionnelassure les visites
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