2 Passage du Four Banal, 89580 Migé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Four Banal, affiche un prix moyen de 534 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Four Banal, 89580 Migé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Migé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Four Banal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Four Banal dans son marché local
Prix du 2 Passage du Four Banal par rapport à la voie
Sur Passage du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 2 Passage du Four Banal se situe 45.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Four Banal par rapport à Migé et à Yonne
À Migé, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Four Banal se situe 46.49 % en dessous de la moyenne de Migé et -63.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migé a baissé de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 2 Passage du Four Banal à Migé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge.
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