26 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°24.
À propos du 26 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 900 mètres
- - Laroche - Migennes à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 26 Avenue de l'Europe se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Europe par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Europe se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
