8 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 949 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°9 et de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Avenue de l'Europe, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1099 mètres
- Laroche - Migennes à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 525 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 303 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 311 mètres

Ventes au 8 Avenue de l'Europe

Les 0 ventes au 8 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Avenue de l'Europe se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Europe se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 10.28 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.