11 Avenue du Port, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 b mais supérieur de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue du Port, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mignotte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 646 mètres
- - Laroche - Migennes à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 817 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 11 Avenue du Port se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Port par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Port se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
