14 Rue Andre Gide, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Andre Gide, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 982 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Andre Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 14 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 14 Rue Andre Gide se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andre Gide par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Andre Gide se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 15.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 14 Rue Andre Gide à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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