2 Rue Andre Gide, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et du 10.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Andre Gide, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1075 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 708 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Gide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Gide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue Andre Gide se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Gide par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Gide se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 19.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
