4 Rue Andre Maurois, 89400 Migennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Maurois, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Andre Maurois, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Andre Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andre Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Maurois dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Maurois par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue Andre Maurois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Maurois par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andre Maurois se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 8.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 4 Rue Andre Maurois à Migennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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