18 Rue Balzac, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 087 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Balzac, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,

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À propos du 18 Rue Balzac, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1248 mètres
- Laroche - Migennes à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 2204 mètres
- Collège Paul Fourrey à 1119 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1026 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Balzac(1 320€)

14 Rue Balzac(1 346€)

9 Rue Balzac(1 341€)

12 Rue Balzac(1 347€)

11 Rue Balzac(1 320€)

10 Rue Balzac(1 346€)

20 Rue Balzac(1 269€)

8 Rue Balzac(1 341€)

Prix du 18 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 18 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 18 Rue Balzac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Balzac par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Balzac se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.94 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.