13 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°8 et du 19.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 638 mètres
- - Laroche - Migennes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 13 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 13 Rue Berlioz se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berlioz se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Migennes et -8.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
