14 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 3.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 589 mètres
- - Laroche - Migennes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 260 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 14 Rue Berlioz se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berlioz se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 17.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
