2 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et du 0.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 673 mètres
- - Laroche - Migennes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 7.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
