23 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Berlioz, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 530 mètres
- - Laroche - Migennes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1306 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 23 Rue Berlioz se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berlioz par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berlioz se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 10.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
