2 Rue d’Estienne d’Orves, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 931 mètres
- - Laroche - Migennes à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Migennes et -10.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
