12 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauribeaux, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauribeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauribeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauribeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauribeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauribeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauribeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauribeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauribeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Beauribeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 12 Rue de Beauribeaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauribeaux par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauribeaux se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 24.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
