2 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauribeaux, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 bis et du 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue de Beauribeaux, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauribeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauribeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauribeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauribeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauribeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauribeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Beauribeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue de Beauribeaux se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauribeaux par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauribeaux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 21.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
