2 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 965 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 665 mètres
- Laroche - Migennes à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1331 mètres
- Collège Paul Fourrey à 219 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 188 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Idée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Idée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Belle Idée(1 370€)

6 Rue de la Belle Idée(1 368€)

1 Rue de la Belle Idée(1 704€)

8 Rue de la Belle Idée(1 267€)

3 Rue de la Belle Idée(1 252€)

9 Avenue Jean Jaurès(1 554€)

10 Rue Aristide Briand(1 524€)

11 Rue Aristide Briand(1 572€)

Prix du 2 Rue de la Belle Idée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Belle Idée par rapport à la voie

Sur Rue de la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue de la Belle Idée se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Belle Idée par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Idée se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Migennes et -0.44 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.