8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Belle Idée, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de la Belle Idée, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 668 mètres
- - Laroche - Migennes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 157 mètres
Ventes au 8 Rue de la Belle Idée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Belle Idée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Idée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Belle Idée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Idée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Idée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Idée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Idée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Idée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 Rue de la Belle Idée se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Idée par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Idée se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
