2 Rue des Violettes, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 165 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m²0 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1142 mètres
- Laroche - Migennes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1353 mètres
- Collège Paul Fourrey à 545 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 379 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Migennes et -3.43 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.