13 b Rue Diderot, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 b Rue Diderot, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 939 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 b Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 13 b Rue Diderot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Diderot par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Diderot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 8.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
