7 Rue du 4 Aôut 1789, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 4 Aôut 1789, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du 4 Aôut 1789, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 4 Aôut 1789
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 4 Aôut 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 4 Aôut 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 4 Aôut 1789, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Aôut 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 4 Aôut 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 4 Aôut 1789 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 4 Aôut 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aôut 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Rue du 4 Aôut 1789 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 4 Aôut 1789 par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 4 Aôut 1789 se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 23.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
