32 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 755 mètres
- - Laroche - Migennes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1045 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 196 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 400 mètres
Ventes au 32 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 32 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 32 Rue du 4 Septembre se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 4 Septembre se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
