32 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 755 mètres
- - Laroche - Migennes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1045 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 196 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 400 mètres
Ventes au 32 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 32 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 32 Rue du 4 Septembre se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 4 Septembre se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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