35 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 35 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1148 mètres
- - Laroche - Migennes à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1090 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 604 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 4 Septembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 35 Rue du 4 Septembre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 4 Septembre se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 14.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
